Retorno potencial
Relación entre inversión, ingresos previstos y horizonte del proyecto.
INVIERTE CON PERSPECTIVA
Análisis de rentabilidad inmobiliaria
Convierte precio, renta y gastos en una lectura estructurada del retorno potencial de una propiedad para inversión.
Desde $1,099 MXNEntiende el rendimiento potencialROI · cap rate · flujo · escenarios
QUÉ RESUELVE
Compara la inversión con sus ingresos y costos
El precio de compra es solo una parte. Analizamos la relación entre capital invertido, renta esperada, gastos, vacancia y escenarios para dimensionar el potencial del inmueble.
Indicadores que analizamos
ROI
Rendimiento estimado sobre el capital aportado según los datos disponibles.
Cap rate
Lectura de la renta operativa respecto al valor de la propiedad.
Sensibilidad
Efecto de gastos, vacancia y variaciones de renta sobre el resultado.
¿Qué recibes?
Resumen de inversión
Lectura ejecutiva del escenario.
Indicadores
ROI, cap rate y flujo estimado.
Escenarios
Conservador, esperado y favorable.
Variables críticas
Factores que pueden cambiar el retorno.
Reporte PDF
Resultados claros y consultables.
EJEMPLO DE RESULTADO · DEMO
Escenario esperado de inversión
Las cifras son ficticias y únicamente muestran la estructura del entregable.
Cap rate estimado
Ocupación supuesta
Renta mensual$24,000
Gastos mensuales$4,200
DEMO · Retorno sujeto a supuestosCómo funciona
Comparte la inversión
Precio, enganche y costos previstos.
Define ingresos
Renta esperada, gastos y vacancia.
Continúa al pago
Mercado Pago permanece en modo DEMO.
Recibe escenarios
Consulta indicadores y sensibilidad.
Análisis de rentabilidad inmobiliaria
IVA incluido. Los resultados dependen de los supuestos proporcionados.
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Incluye los datos que ya tengas; podremos identificar qué supuestos faltan antes de completar el análisis.
Preguntas frecuentes
¿El resultado garantiza la rentabilidad?
No. Es una proyección basada en datos y supuestos que pueden cambiar.
¿Qué diferencia hay entre ROI y cap rate?
El ROI relaciona resultados con el capital invertido; el cap rate compara el ingreso operativo con el valor del inmueble.
¿Pueden analizar una compra con crédito?
Sí. Comparte las condiciones del financiamiento para incorporarlas al escenario.
Evalúa el retorno antes de invertir
Comprende cómo cambian los resultados bajo distintos supuestos.
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